核心摘要：为切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，日前，住建部决定，开展城镇住宅工程质量问题重点整治。要求，重点聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题。强调，要狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地。
中华建设网讯 （记者 阎秋） 为切实提升住宅工程质量水平，不断满足人民群众对高品质住宅的新期待，日前，住建部决定，开展城镇住宅工程质量问题重点整治。要求，重点聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题。强调，要狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地。
住建部要求，新建住宅项目要执行新标准。参建单位要严格执行工程建设强制性标准，设计单位不得以“优化设计”等名义变相降低设计标准，施工单位严禁违反施工技术标准施工。要全面落实住宅隔声、防串味、防水等标准规定，并结合实际细化相关技术措施要求。
要严格施工图设计文件审查，将隔声、防串味、防水作为审查要点。住宅隔声要关注主动降噪与被动隔声设计举措。住宅防串味要关注地漏、排烟道、排水管道存水弯等部位是否进行细化设计。住宅防水要按照“防排结合、以排为先”原则，关注排水和防水措施是否完备。要加强监管，参建单位不得擅自修改审查合格的施工图。
要狠抓材料进场检验，坚决杜绝劣质“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地。要严格落实建材先检后用制度，加大监督检查力度，推动检测机构到施工现场取样，严禁虚假取样和送样。外窗重点检测对角线尺寸、主型材壁厚、玻璃厚度，气密性、水密性、抗风压性能等；地漏重点检测材质、水封深度、密封结构等，检测不合格的要按规定清出建筑工地。
要开展实体性能检测，将检测结果纳入住宅质量保证书。要在住宅工程竣工验收前，督促建设单位组织隔声、防串味、防水等实体性能检测。住宅隔声性能检测重点关注门窗、分户墙的空气声，楼板的撞击声。排烟道系统安装完成后要进行气密、通风动力和屋顶风帽避风等性能检测。住宅防水既要检测防水，又要检测排水。
要组织全链条监督检查，依法严惩重罚违规失信企业。要组织开展新建住宅工程设计、材料、施工、验收等全链条监督检查，发现问题及时通报。加强信用管理和市场现场联动，对发生质量事故或严重质量问题被责令全面停工的，以及偷工减料、不按图施工的单位和个人要依法严肃查处曝光，强化资质资格、从业限制等处罚，依法依规强化信用惩戒，落实市场禁入措施。
住建部强调，要加强组织领导，压实属地责任，因地制宜部署开展重点整治。要加强科技支撑，组织专家团队，深入分析本地区住宅质量问题成因，在征集惠民实用技术基础上，打通技术落地堵点。要树立“交付即合格”理念，切实为群众提供高品质住宅。
