核心摘要：记者从无锡市政府日前召开的全市房地产市场稳投资促消费工作推进会了解到，无锡市将严控增量、优化存量、提高质量，进一步用好一揽子政策、强化针对性举措，聚力推动房地产市场止跌回升、回稳向好。强调，要跟踪关注在建项目施工进展，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况。
中华建设网讯 （记者 寒冬） 记者从无锡市政府日前召开的全市房地产市场稳投资促消费工作推进会了解到，无锡市将严控增量、优化存量、提高质量，进一步用好一揽子政策、强化针对性举措，聚力推动房地产市场止跌回升、回稳向好。强调，要跟踪关注在建项目施工进展，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况。
会议要求，要加速推动消化存量，提升房票、以旧换新等政策的知晓度优惠度便捷度，针对性用好贷款利率调整、首付比例下降、税收优惠等政策，尽快打通商品房与保障性住房转化通道，鼓励支持学校、医院等通过直接租赁、定制房源、收购存量房等方式补充宿舍资源，多措并举促进年轻人口迁入带动的“家庭化迁移”，不断提振市场热度、激发消费潜能，有力有效压降商品住宅去化周期。
要加强优质增量供给，主动顺应群众从“有房住”到“住好房”的趋势转变，积极对接争取土储专项债政策，“好中选优、优中选精”推出一批有吸引力的高品质住宅地块，着力提高社会资本参与率、地块出让溢价率，引导市场主体以更多“优质优价”产品吸引客户、打开市场，让群众住上称心如意的好房子。
要加力保交房防风险，按照应交尽交、能交早交原则推进剩余商品房交付，做好全过程质量把控，打通障碍堵点办理不动产权证，确保群众既安居更安心，同时落实预售资金监管等制度，动态排查、持续梳理房地产融资“白名单”项目，跟踪关注在建项目施工进展，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况。
要加快转变发展模式，一方面活跃租赁市场，支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局；另一方面，鼓励国资平台与板块深化合作、探索创新，大力发展共有产权住房，有效降低购房门槛和成本，更好满足不同人群的住房需求。
