核心摘要：从“住有所居”到“住有优居”，恩施州以“十条措施”为支点，用政策创新撬动民生改善，让每一份缴存都成为“幸福优居”的坚实基石。
中华建设网讯（通讯员 卢倩 张群）今年，恩施州出台“扩大住房公积金制度覆盖面助力宜居恩施建设十条措施”（以下简称“十条措施”），从覆盖、使用、服务等多维度创新突破，以政策红利精准对接群众“住有安居”“乐享宜居”“幸福优居”需求，交出一份温暖民生答卷。
额度“提级”+利率“减负”，绘制安居“幸福底色”
“十条措施”推动贷款服务从“?；?rdquo;向“优品质”升级，为满足缴存人多样化住房需求提供全方位支持，构建起“基准保障+精准上浮”的梯度支持体系，实现政策红利与民生需求的双向奔赴。单缴存人最高贷款额度从50万元提高至60万元，双缴存人达70万元，博士人才、多子女家庭等重点群体可享20%额度上浮，给予楚才卡持卡人、硒谷英才等高层次人才更高额度上浮，同时对大学生、退役军人、专业技术人才等刚需群体还有40万元兜底额度。“我和爱人都是医生，属于双缴存职工家庭，加上‘多子女家庭’贷款额度上浮20%，最终获批了84万元贷款，完全覆盖了购房资金缺口，正好我今年卖了自己的旧房，还享受了‘以旧换新’首套房低利率贷款政策！”李女士的经历印证了政策的“精准滴灌”。
全面放开“商转公”业务，创新开展“商转组合贷”“组合贷转公”，减轻缴存职工还贷压力，提升消费能力，同时落实国家政策，公积金贷款利率“再降一步”，让惠民力度更足。“我2017年买房向银行申请了按揭贷款，去年准备申请商转公，但贷款本金还有90多万，当时公积金最高额度只有60万，就没有转，正好今年公积金新政把额度提到70万，同时又针对博士有20%的额度上浮支持，我就立马申请商转公贷款，享受到公积金首套房利率，每月月供少了500多元，家庭可支配收入明显增加。办理过程中，公积金中心和农商行高度配合，办事效率非常高，前后不到一周的时间，我感觉我享受到‘十条措施’带来的多重利好政策，非常满意。”正在办理“商转公”的湖北民族大学吴博士算了一笔“幸福账”。
截至目前，今年恩施州向灵活就业人员发放贷款56笔2228.4万元，为留恩大学生等住房刚需人群发放兜底贷款73笔2766.39万元，为多子女家庭发放贷款43笔2864.8万元，发放“商转公”贷款643笔2.57亿元，138名单缴存人、96名双缴存人家庭享受到贷款额度上浮支持，2078人享受到首套房贷款利率。
流程“破壁”+服务“扩面”，织密惠民“幸福网络”
“我原以为我在异地缴存的，在恩施买房贷款，要来回跑贷款审批手续，没想到现在恩施买房申请异地贷款和本地职工享受同等政策待遇，通过‘亮码可办’后，连异地缴存证明都不用，太方便了！”来自随州的缴存职工赵女士通过异地缴存“同城化”政策，顺利在恩施购置了一套住房。“十条措施”全面打破地域壁垒，州外缴存职工在恩施购房可享本地同等首付比例与额度，实现贷款政策互通，让“跨省安居”不再是难题。截至目前，今年恩施州为异地缴存职工发放贷款160笔5792.35万元。
服务效能提升同样“看得见、摸得着”。推动服务渠道持续拓展，以构建“15分钟服务圈”为抓手，依托商业银行网点和服务资源，在优质网点设立公积金服务专区，已建成覆盖州、县、乡三级24个“旗舰店，可办理全量公积金业务，推动业务“多点办、就近办、一次办”，有效延长服务链条，缩短服务半径。落实所有业务事项“全州通办”，26项高频业务事项实现“全省通办”、“跨省通办”，推进住房公积金贷款一件事办理。
覆盖“扩容”+市场“激活”，共谱优居“幸福新篇”
“以前总觉得公积金是‘上班族’的专属福利，去年看到恩施推行灵活就业人员公积金政策，我们正好有买房的打算，为了享受公积金低利率贷款，就和老公都开户缴了公积金。今年买房原计划只买小户型，恰好恩施公积金又出台新政，灵活就业人员可以与职工享受一样的贷款额度，我和老公一咬牙就买了套四代住房。”近日，在公积金服务大厅，刚办完贷款手续的自由职业者李女士难掩激动。
8月25日，在“十条措施”促进全面建缴的基础上，恩施州高位推动扩面工作，印发《恩施州人民政府办公室关于切实做好住房公积金归集扩面工作的通知》，明确各级各部门责任，进一步扩大公积金覆盖面。
随着恩施州各项公积金存量政策与增量政策共同显效，特别是“十条措施”的实施，让缴存人获得感满满。截至目前，全州共发放公积金贷款2295笔9.75亿元，同比增长35.79%，提取公积金21.66亿元，其中住房消费类提取16.23亿元，为稳预期、促消费提供强劲支撑。同时，政策红利更推动了住房公积金制度惠及面不断扩大。截至目前，全州新增缴存开户单位729家、开户人数19777人，分别同比增长86.92%、261.88%，其中灵活就业人员新增12207人，制度“蓄水池”效应显著增强。
从“住有所居”到“住有优居”，恩施州以“十条措施”为支点，用政策创新撬动民生改善，让每一份缴存都成为“幸福优居”的坚实基石。下一步，恩施州公积金中心将持续优化服务、扩大覆盖，让更多群众共享政策红利，在宜居恩施的画卷中增添更多温暖底色。
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