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中华建设网讯? ?（记者 阎秋）? ? 日前，江苏省南通市住房和城乡建设局、南通市财政局、南通市自然资源和规划局发布《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》，明确，购买刚性和改善性住房的，按购买住房（住宅部分）契税计税金额的0.75%给予奖补。
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《实施细则》规定了奖补对象：
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1.申请购房奖补，应当同时符合的条件：
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在主城区范围内（崇川区、开发区、苏锡通园区，下同）以个人名义购买家庭首套或二套商品住房（含二手住房，下同），且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后（含）；
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购房人家庭（包括购房人本人、配偶及未成年子女，下同）购买申请奖补的商品住房前在主城区最多只有1套商品住房（以不动产登记记录为准）。
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2.购房人通过拍卖取得主城区范围内商品住房，成交时间在2022年5月20日后（含，时间以确认成交材料为准），且符合奖补条件的，可申请购房奖补。
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3.有以下情形之一的，不得申请购房奖补：
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以单位名义或个人与单位共同购买的住房；购买住房为非国有土地范围的；
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购买的新建住房为安置房和保障性住房；
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购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后（含）申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订（变更）购房合同的；
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购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。
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《实施细则》明确了奖补标准：按购买住房（住宅部分）契税计税金额（以契税缴纳票据为准）的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。
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《实施细则》就申领提出了具体要求：
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申领时限：自2022年5月20日起，至公告取消购房奖补政策之日止，逾期未领的视作主动放弃。申领时需提供：身份证、户口簿、婚姻证明材料、申领补贴委托书、不动产权证明、不动产销售发票、拍卖成交确认书、缴纳契税票据等材料原件。
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申领程序：购房人在取得不动产权证后，申领购房奖补；购买崇川区范围内商品住房的，购房人携带相关材料至市政务中心房产分中心窗口申领补贴；购买开发区、苏锡通园区范围内住房的，购房人携带相关材料至开发区不动产登记交易中心窗口申领补贴。
