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中华建设网讯? ?（记者 阎秋）??? 3月8日，郑州市人民政府办公厅下发《关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》，提出，集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。
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《实施意见》主要包括工作原则、工作目标、适用项目、处置方法、支持政策、保障措施、附则等七个部分。
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《实施意见》明确了工作目标：
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通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，缩短群众安置周期，提高安置效率，减少过渡安置费用，集约建设用地，消化存量房源，促进房地产市场健康持续发展。结合安置房建设三年攻坚行动，集中利用3年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。
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《实施意见》明确了四项支持政策，包括土地政策支持、城市基础设施配套费减免、公积金政策支持、建设政策支持等：
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货币化安置后转换的开发用地，按照城改项目用地进行出让，享受原安置用地相关优惠政策。
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对采用货币化安置的大棚户区改造项目，实施货币化安置的面积享受城市基础设施配套减半征收优惠政策。
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货币化安置群众属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。住房公积金管理机构要优先办理货币化安置群众的贷款手续，及时发放住房公积金贷款。
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通过货币化调整的地块，按照《郑州市人民政府关于安置房建设若干问题的会议纪要》规定，在大气污染管控中享受绿牌工地待遇。同时，参照安置房项目要求不强制采取装配式技术建设。
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业内人士认为，鉴于2018年以来各地关于棚改货币化的声音逐渐减少，此次郑州政策可以认为具有积极的信号意义。一是棚改的新开工等本身属于房地产开发投资的重要组成部门，有助于拉动当地房地产开发投资规模。二是棚改货币化安置释放了更多的资金，有助于激活更多的购房和住房消费需求。
