核心摘要：前不久，包河区高速时代城小区物管会通过应急通道，快速激活了房屋“养老钱”，帮该小区1号楼和22号楼的居民解决了屋顶渗水问题。记者昨天从合肥市物业专项维修资金管理中心了解到，截至4月底，今年合肥市区拨付使用类似维修资金已达1.02亿元，同比增长106.99%。
前不久，包河区高速时代城小区物管会通过应急通道，快速激活了房屋“养老钱”，帮该小区1号楼和22号楼的居民解决了屋顶渗水问题。记者昨天从合肥市物业专项维修资金管理中心了解到，截至4月底，今年合肥市区拨付使用类似维修资金已达1.02亿元，同比增长106.99%。
电梯更新改造占八成以上
据了解，新实施的《合肥市住宅小区物业管理条例》将屋顶外墙渗漏、电梯故障、消防设施损坏、公共护栏围栏破损、楼体外立面有脱落危险、专用排水设施损坏、二次供水水泵损坏、其他危及房屋安全的八种情形纳入维修资金紧急使用范围，依规适用简化申请程序，维修方案公示后即可直接申请使用。
今年以来，合肥市住房保障和房产管理局通过“走出去、请进来”方式深入开展维修资金工作调研，并赴杭州考察调研。业务部门邀请部分小区业委会、物业服务企业和属地社区人员开展座谈交流，深入各区对28个小区、11个街道社区开展工作调研，面对面深入了解维修资金申报使用过程中遇到的困难和问题，听取居民意见建议。
记者了解到，今年一季度，合肥市区拨付使用物业专项维修资金7761.25万元，同比增长101.2%，其中用于电梯、屋面外墙、消防设施维修更新改造的资金分别为6262.74万元、1069.44万元、229.45万元，分别占维修资金使用量的80.69%、13.78%和2.96%。其余199.62万元维修资金用于小区道路、围墙、安全监控、单元门、下水管道等其他共用部位和共用设施设备的维修改造。在以上数据中，电梯更新改造占维修资金使用量的八成以上。
维修资金“线上晒、码上看”
以推动维修资金“好用”“安全”为目标，合肥市住房保障和房产管理局不断创新工作举措，优化资金使用流程，强化资金使用监管，提高维修资金使用效率。
业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序，动动手指就能完成线上表决，合肥市物业专项维修资金管理中心还将业务办结时限从7个工作日压缩至3个工作日。
维修资金使用项目的维修方案、工程预算、招标、竣工验收、决算审价等全流程材料上传支付宝“合肥住房”小程序，供业主线上查看，实行“线上晒、码上看”，业主通过小程序线上参与项目竣工验收，充分保障业主的知情权和监督权。
同时，业主可通过“合肥住房”APP、支付宝或微信小程序等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息。
