核心摘要：初秋八月，官堰湖青年社区的暮色里跃动着属于产业集群区域企业内的青春脉搏，篮球场上跃动着青春的身影，共享厨房里飘出饭香，会客厅中传来欢声笑语……这个位于荆门高新区的青年社区，正以“最懂年轻人”的姿态，成为一道吸引和留住青年人才的“强磁场”和风景线。
中华建设网讯（记者 李孟 杜佳晨 通联 郭翔 刘轩铭）初秋八月，官堰湖青年社区的暮色里跃动着属于产业集群区域企业内的青春脉搏，篮球场上跃动着青春的身影，共享厨房里飘出饭香，会客厅中传来欢声笑语……这个位于荆门高新区的青年社区，正以“最懂年轻人”的姿态，成为一道吸引和留住青年人才的“强磁场”和风景线。
入职即入住 一张床到一套房
官堰湖青年社区位于亿纬超级工厂、恩捷新材料、奥美医疗等产业集群区域内，毗邻荆门高新区·掇刀区政务服务中心、龙泉初中，含青年公寓5栋，共678 套。
项目俯瞰图
社区创新提供“一张床、一间房、一套房”多元化住房租赁服务，涵盖单人间、双人间、四人间等多种户型，公寓面积为60～80平方米，室内配套家具家电，承租人可根据不同情况选择，拎包入住即可。
社区欢迎入职员工入住
面对荆门高新区产业蓬勃发展带来的大量青年技术人才和产业工人住房需求，官堰湖青年社区以精准的供需适配理念，打造出4人间青年宿舍，同时配备衣柜、冰箱、洗衣机、热水器，月租金仅需350元，极大地降低了租户的生活成本。“科学定价，租金参照同地段市场价格的85%～90%，让青年人才真正‘租得起’。同时，提供最短1个季度的灵活租期，帮助那些随时外派的人员消除后顾之忧。”官堰湖青年社区负责人彭秋婷如数家珍。
“我们主动把服务送上门！”彭秋婷介绍，自项目投运以来，管理团队已累计开展数十场“政策宣讲进厂区”行动，深入企业车间、项目工地面对面讲解租赁政策。该社区通过“企业对接+定向服务”模式，已与区域内8家重点企业建立人才住房直通机制，累计服务青年员工超1500人次。
外籍青年生日聚餐
“住在这里让我感受到家的温暖。”来自马来西亚的青年皮特，在中国迎来首个生日时感叹。“政府部门支持建设的官堰湖青年社区切实为企业着想，整个项目配套很完善，同时租赁方式更加人性化，让我们能安心工作、生活。”唐瑞兵是湖北恩捷新材料科技有限公司的一名员工，来自湖南省，经常出差往返惠州和荆门，他对这项租赁政策十分满意。
“四有”场景 共享空间赋能
为架起社区与承租人之间的“连心桥”，该社区围绕“四有（有志、有邻、有趣、有爱）”主题场景，为青年人才打造真正“住得好”的高品质空间。
黄昏时分，官堰湖青年社区逐渐热闹起来。年轻的身影在球场上活跃起来，一家人其乐融融在公园里散步，孩童玩耍嬉戏，穿着“红马甲”的社区管家入户倾听住户意见……
走进共享空间，党建活动室洋溢着浓厚的红色氛围，会客厅成了邻里交流的温馨场所。自习室内，备考者专心致志；共享厨房里，几位年轻人正在合作准备晚餐；健身房里，运动爱好者挥洒汗水……
共享空间
李霞是附近的上班族，平时生活基本“两点一线”，下了班就回家陪孩子，很少有属于自己的时间和空间。“前阵子听说社区要开办青年夜校，不仅离家近，关键还免费，所以我现在每天下班了约着好友一起做做手工，很惬意。”李霞笑着说。
“为了更好的居住体验，我们进驻工会驿站，组织举办了科普教育、应急救护、志愿服务等丰富多彩的文化活动，让共享空间功能更全、服务更优。”社区工作人员谈到，每年定期组织的篮球比赛、青年联谊活动、家庭教育大讲堂、青年创业和返乡创业路演、青年企业家下午茶等活动，增强了住户情感粘性，提升了归属感、满意感。
户外空间同样精彩，社区配置了标准化运动场和精致园林景观，青年人可以在这里打篮球、羽毛球，释放活力、交流互动。不管是会客厅、自习室，还是直播间、健身房，处处“青味”飞扬。
创业生态赋能 驱动“活力闭环”
在官堰湖青年社区，生活不只是居住，更是一场与梦想同频的共振。这里以“居住—就业—创业”融合互促为路径，构建出一个赋能青年成长的“活力闭环”，让更多年轻人愿意留在荆门、扎根荆门、服务荆门。
社区围绕青年创新创业全过程，从创业服务、资源链接、活动覆盖、投融资对接、组织凝聚等多方面，实现全链条孵化、全周期培育、全过程服务，旨在构建“青链完备、青味浓厚、新业新人、伴跑赋能”的青年创业服务体系，为青年创业者助力赋能。
社区商业，不仅是日常生活的支撑，更是创业梦想的起点。社区还配建商业面积达0.4万平方米，引入餐饮、超市、快递驿站、理发店、五金店等多种业态，打造3分钟幸福生活圈。社区还专门规划40%的商业空间作为“创业试验田”，为有创业梦想的青年租户提供优惠政策和扶持措施。
“以前总担心水果卖不出去，现在下班后支个摊就能变现。”亿纬工厂职工赵欢是社区首批入住者，她利用自家果园资源，下班后在社区西门设立水果摊位并开直播，日均营业额稳定在300元以上，镜头里摇曳的脐橙挂满枝头，压秤的苹果泛着红晕，直播间里飘过的“想要”弹幕，让她想起家乡果园里父亲欣慰的笑容。这个10平米的小摊位，承载着社区住户的水果日常，也悄悄撑起了三口之家的柴米油盐开销。
就业，是安居的前提，更是乐业的根基。社区就业服务站与人社部门紧密协作，政策查询机、就业手册、专题讲座——“社保明白课”“数字技能实训”等服务触手可及，真正实现“下楼学艺，上楼筑梦”。更不用说社区青年夜校带来的瑜伽课堂、通勤妆造、趣味烘焙等课程，既丰富了八小时之外的生活，也为有才艺的年轻人搭建展示舞台，授课可换积分，兴趣也能循环成价值。共享办公区、路演大厅等设施的建设，则构建起“居住—办公—社交”一站式创业场景，为社区青年提供全方位的成长支持。
共享空间
作为人才安居基地，官堰湖青年社区与周边产业带已形成深度耦合。社区为企业稳定输送“住得下、留得住”的青年人才，企业则为社区提供岗位支撑与发展动能，两者共同构建起“以产促城、以城兴产”的发展格局。在这里，青年不再为住房发愁，产业不再为人才担忧。
近年来，荆门市以青年发展型城市建设为抓手，创新推出“青年发展型社区”模式，通过精准施策、多元服务，构建起“居住—就业—创业”全周期保障体系，累计打造保障性租赁房4174套。官堰湖社区探索“最懂年轻人”的青年发展型现代社区路径，不仅解决了青年人才的“第一站”住房难题，更以高品质空间、智慧化服务和创业生态，让青年“住得下、住得好、留得住”。
未来，随着更多年轻力量的汇入，官堰湖青年社区将持续优化配套、升级服务，打造更加宜居、宜业、宜创的青年发展生态，为荆门市高质量发展注入源源不断的青春动能。（策划：吏主权 王晶 编辑：马金言 方莹（实习） 审校：李动）
