核心摘要：“以前我们这儿简直糟糕，楼道黑、路不平、车乱停，现在好了，小区像换了个新模样，住着舒心多了。”10月21日上午，在泸州市龙马潭区红星街道龙南苑小区内，居民蔡茂兰一边带着孩子在儿童户外游憩区新安装的娱乐设施上玩耍，一边笑着说。
“以前我们这儿简直糟糕，楼道黑、路不平、车乱停，现在好了，小区像换了个新模样，住着舒心多了。”10月21日上午，在泸州市龙马潭区红星街道龙南苑小区内，居民蔡茂兰一边带着孩子在儿童户外游憩区新安装的娱乐设施上玩耍，一边笑着说。
从“设施旧”到“功能全”，从“无人管”到“众人抬”，“十四五”期间，龙马潭区237个老旧小区在五年时间里相继发生着蝶变。龙马潭区以党建引领、“改治结合”为抓手，把“脏乱差”的痛点改写成“幸福家”的亮点，让一个个“高龄”小区焕发出新生，居民的幸福指数节节攀升。
“改”出来的踏实感
红星街道龙南苑小区建于2000年，曾是典型的“三无”老旧小区。6栋楼、94户居民、常住人口210人，基础设施老化、公共空间缺失、环境卫生差，曾是居民最头疼的问题。
“以前最怕下雨，楼道积水、路面坑洼，老人小孩都不敢出门。”小区居民徐自群回忆道。2024年4月，龙南苑正式启动改造，社区党委坚持区域联片、问题联治、资源联享、服务联通“四联”治理模式，围绕居民“急难愁盼”，实施基础设施全面升级：更换楼梯间破损栏杆2000米、铺设沥青路面1000平方米、新建标准化化粪池、增设停车位40余个、安装监控与门禁系统……
“现在好了，楼道亮堂堂的、道路平平坦坦的、坝子宽宽敞敞的，还跟我们打造了休闲场所，住着踏实多了！”徐自群满意地说，一有空闲时间，她就会约上好友，一同在小区休闲椅上坐坐，闲聊着美容保健、养生常识。
“治”出来的幸福感
改造不仅是“面子”工程，更是“里子”革命。龙南社区党委书记、居委会主任李住常介绍，社区坚持党建引领，推动“改治融合”，通过“支部引领+群众参与+社企联动”的模式，实现了从“要我改”到“我要改”的转变。
“我们组织党员楼栋长、居民代表全程参与改造监督，先后召开院坝会、楼栋会18次，收集意见建议42条，真正做到改造为民、改造靠民。”李住常说。
与此同时，社区还盘活闲置资源，打造520平方米普惠托育园、1500平方米儿童游乐区和居民议事厅，构建“老中青幼”全龄友好场景。“孩子有了玩耍的地方，我们老人也有地方聊天、锻炼，生活越来越有滋味。”居民谭修琴感慨道。
“融”出来的归属感
在龙马潭区罗汉街道，临江苑社区连片改造项目涵盖油布路、码头路两个片区的散居楼栋，涉及居民1643户。这些始建于上世纪七八十年代的开放式老旧小区，同样经历了翻天覆地的变化。
临近中午时分，走进新改造好的油布路散居楼栋，新铺设的黑色沥青路面格外醒目，茂密的三角梅悄悄伸出墙头灿然绽放，空气中飘来阵阵诱人的炒菜香味。
“我在这里住了四十多年了，以前想都不敢想能变成现在这样。”走在干净整洁的小区路面上，今年72岁的临江苑社区居民张良静激动地说，“以前违建到处都是，路面坑坑洼洼，下雨天污水横流。现在违建拆除了，路面平整了，社区还建起了口袋公园，我们老年人终于有了休闲娱乐的好地方。”
2022年，临江苑社区“连片改造更新”工程启动：拆除违建1.5万平方米，硬化路面2700平方米，实施雨污分流、燃气管道改造、海绵化建设，同步增设停车位、口袋公园和社区综合服务站；墙面上融入兵工文化和罗汉历史元素。2024年改造完工以来，片区基础设施和公共服务全面补齐，人居环境显著改善，“片区更新+完整社区”样板已然成型。
“以前总想搬出去，现在舍不得走了。”张良静阿姨说，“社区还打造了工业风的网红街区，一到周末，有不少人慕名前来拍照打卡。整个社区环境档次提升了，充满了生机和活力，住在这里，我们都越活越年轻了！”
“我们依托城镇老旧小区改造和完整社区建设试点，统筹整合闲置用房、边角用地等存量空间资源，将整个片区集中打造，把以前的工业‘锈’带融合改造成了现在的生活‘秀’带。”罗汉街道临江苑社区党委副书记黄钟表示，通过改造，不仅改善了居民们的居住条件，更激发了居民参与治理的热情，形成了共建共治共享的良性循环。
龙马潭区住房城乡建设局建管中心总工办主任李啸说：“龙马潭区里已累计改造老旧小区237个、惠及群众4.1万余户。下一步将继续立足民生板块，把完整社区、智慧治理等元素整体打包，让‘幸福家’成为城市标配。”
夜幕降临，龙南苑、临江苑等改造好的老旧小区内，新装的庭院路灯次第亮起，孩子们在托育园旁追逐玩闹，老人们围坐在议事厅里拉家常，外卖小哥把电动车停进“骑手友好泊位”……从“脏乱差”到“幸福家”，改变的不仅是房子，更是居民对城市生活的信心与期待。(章怀安)
