核心摘要：洪湖，一座依水而生、因水而兴的城市，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在江汉平原之上。湖光潋滟、水天一色，城中绿树成荫、繁花似锦，勾勒出一幅幅人与自然和谐共生的美丽画卷。
2025年2月，住房和城乡建设部主管的国家级期刊《中华建设》杂志刊登“湖光映城 筑梦新时代城市画卷 洪湖市住建局奋楫前行绘影”一文，全文如下：
中华建设网讯（记者 李孟 通讯员 熊文武） 洪湖，一座依水而生、因水而兴的城市，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在江汉平原之上。湖光潋滟、水天一色，城中绿树成荫、繁花似锦，勾勒出一幅幅人与自然和谐共生的美丽画卷。
漫步于城区的大街小巷，穿行于滨水步道之间，微风拂面，每一个角落都散发着独特的魅力。2024年，在这片充满活力的土地上，在洪湖市委市政府的坚强领导下，洪湖市住建局以实际行动响应时代号召，聚焦高质量发展，致力于将城市建设成为人们心中向往的美好家园。
洪湖城市风貌
汗水筑梦 奋进实干
这一年，洪湖市住建局以实际行动响应习近平新时代中国特色社会主义思想的号召，聚焦《洪湖市流域综合治理和统筹发展规划》及《关于以实施规划纲要为总抓手推动城市和产业集中高质量发展的实施意见》，在项目争取、建设推进、房地产发展新模式构建、城乡水环境治理以及城市安全保障等方面取得了显著成效。
这一年，不仅见证了洪湖市住建局面对挑战时的决心与毅力，更彰显了其对提升城区功能、优化人居环境、筑牢生态底线、守护城市安全的不懈追求。
2024年，洪湖市住建局在市委市政府的坚强领导下，以时不我待的精神，全力推进项目建设和资金争取工作，为城市的高质量发展注入了强劲动力。通过强化跟踪对接、狠抓资金落实，成功向上争取到了36个各类项目，总金额达29.76亿元。截至目前，已有3个项目顺利到位资金2.04亿元，包括洪湖市城区智慧水务建设项目1亿元、第三水厂扩建及配套管网工程5600万元、老旧小区中省补助资金4823万元。这些项目的落地不仅改善了市民的生活质量，更为城市的可持续发展奠定了坚实基础。
为了进一步提升城区的功能和服务水平，2024年洪湖市住建局实施新建、续建项目共16个，预计总投资额达20.18亿元。这些项目涵盖了污水处理、教育设施、文化氛围提升等多个领域，旨在优化城市环境、丰富居民生活，并巩固既有成果。
洪湖城市夜景
安居为本 筑牢民生保障
安居，方能乐业。住房乃民生之本，是百姓幸福生活的根源。
从解决新市民、青年人住房问题，到推动保障性住房筹集建设；从坚持解决历史遗留问题盘活土地资源，到推进“保交楼”、回迁安置、老旧小区改造……洪湖市始终把住房保障作为推动民生改善的重要举措，保障性住房建设稳步推进，住房保障体系不断完善，住房保障能力持续增强。
2024，洪湖市住建局积极构建了房地产发展的新模式，通过突出民生保障、危旧房改造、政策激励、政银企联动以及市场供给等多方面举措，有效地促进了房地产市场的健康发展，并吸引了更多农村人口向中心城区集中，减轻了购房者的经济负担。
保障性住房体系的完善是这一模式的重要组成部分。全市共有8238套保障性住房，其中城区7708套，乡镇530套。通过公租房租金收缴、租赁补贴发放、物业管理引入等方式，提高了服务质量，增强了居民的满意度。同时，针对危旧房的摸排确认工作也在有序进行，确保不遗漏任何需要帮助的家庭。C级危房的维修加固和D级危房的试点改造，既解决了居住安全问题，也提升了社区的整体形象。
综合性民生支持政策的出台，则是对特定群体购房需求的有效回应。从教师到引进人才，一系列购房补贴措施的实施，不仅刺激了市场需求，还带动了进城人口的增长，实现了房地产市场与城镇化进程的良性互动。此外，政银企的合作机制，使得存量商品房能够快速转化为保障性住房资源，进一步满足了不同层次人群的居住需求。
在洪湖市的城市建设蓝图中，高品质住房的开发占据了重要的一席之地。为了满足市民对美好生活环境的向往，洪湖市住建局积极响应《荆州市城市森林花园住宅试点工作方案》，鼓励房地产企业降低小区容积率，提高绿化率，并推广“大平层”、“小庭院”等优质户型设计。以柳岸观澜和洪湖花园为代表的多个项目被选为试点，致力于打造出真正意义上的高品质住宅。通过精心规划和严格标准，这些项目不仅注重建筑本身的美学与实用性，更强调社区环境的整体营造。
生态优先 推进绿色革命
整治黑臭水体，在洪湖市的每一个角落，水不仅是城市的灵魂，更是居民生活不可或缺的一部分。2024年，洪湖市住建局按照市委市政府的要求，启动了一项宏大的排水管网更新改造工程，旨在为市民提供一个更加清洁、健康的水环境。
此次行动犹如给城市的血管做了一次全面体检，对中心城区480.5公里的排水管网进行了物探排查，面对排查发现的问题，该迅速制定了为期三年的排水管网更新改造计划，并紧锣密鼓地推进实施。
这一年，洪湖市拟投入10830万元（含前期管网排查），用于改造雨污管网混接点972处、修复问题排口151处、严重问题检查井150座，修复管道结构性和功能性严重缺陷120处，新建空白区雨污管网9处。这些措施使得城区污水收集量显著增加，从7月至10月增加了24.8万吨，进水BOD浓度分别增长了18.4%，污水收集率达到了71%，处理率高达96.5%，初步展现了城市排水管网更新改造的成效。
与此同时，洪湖市特别关注城市黑臭水体的治理，制定了《洪湖市城市黑臭水体治理工作方案》，对中心城区13条沟渠实行包保包责治理。通过排口溯源、垃圾打捞、补水换水、水质检测等一系列措施，有效改善了水体质量。特别是茅兴沟、万家墩机沟、汪沟、望江渠等过去存在问题突出的沟渠，经过有序整改后，已经取得了阶段性的成果，让原本污浊的水体逐渐恢复清澈，为周边居民创造了更好的生活环境。
为啃下污水治理这项“硬骨头”，洪湖市积极推进城东大兴生活污水处理厂的升级改造和城西新堤污水处理厂的前期建设。乡镇污水处理PPP项目的二期进展顺利，投资1.48亿元用于增量管网建设，曹市、府场等10个乡镇的项目已完工并即将验收；峰口东污水处理厂及配套管网已于2024年8月1日投入运营。此外，还有949万元用于存量管网改造，瞿家湾等5个乡镇的项目也基本完成，即将验收。从全省范围来看，洪湖市乡镇污水处理厂的整体情况名列前茅，位居第三；而在荆州地区，汊河、瞿家湾则分别获得了第一和第三的好成绩，戴家场、龙口也进入了前十名。
随着一系列水污染防治措施的稳步推进，洪湖市的城市面貌正在发生着令人欣喜的变化。每一滴清水的背后，都是无数人的辛勤付出和不懈努力。后期，洪湖市将继续坚持生态优先的发展理念，不断优化排水管网，加强黑臭水体治理，提升污水处理能力，努力打造一个人与自然和谐共生的美好家园。
2024年，洪湖市住建局以坚定的步伐走在城市建设的前列，从新建到续建，从民生改善到生态?；?，用实际行动书写着城市发展新篇章，致力于打造一个人与自然和谐共生的美好家园。展望未来，洪湖市住建局将继续秉承“以人为本、生态优先”的理念，不断探索创新，推动城市功能和品质的全面提升。
