中华建设网讯? “滴！”5月11日上午，随着一声短信铃响，市民罗先生收到一条银行卡入账短信，提醒他有一笔10430.2元的汇款到账。这是上个月底黄石市出台《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》后，返还的首笔新建商品住房契税补贴。
《关于促进黄石城区房地产业平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）明确：凡在2022年4月29日至2023年1月31日期间，购买黄石城区新建商品住房和购买大冶湖新区（金山、汪仁区域）首套新建商品住房，签订购房合同并缴纳契税的，一并享受契税补贴政策。其中，购买黄石城区新建商品住房的给予50%契税补贴；购买大冶湖新区（金山、汪仁区域）首套新建商品住房的给予100%契税补贴。
5月7日，罗先生在大冶湖新区购买了一套新建商品住房，在缴纳房产契税时工作人员便告知其最新政策，他当场填写了《契税补贴申请表》。经过审批，11日罗先生就领到了返还的契税补贴?！捌跛安固怨悍空呃此凳鞘荡蚴档挠呕?，将对黄石房地产市场有所刺激和促进。” 58安居客新房黄石站总经理霍许平认为。
?
不仅有契税补贴，该市还采取多举措促进城区房地产业平稳健康发展?；剖凶〗ň挚旄敝魅尾芪敖樯?，为了确保进一步降低购买预售房的潜在风险，市住建部门早已明确，房地产承销机构及其人员代理销售商品房时收取的定金、购房款等应全部纳入该项目资金监管银行账户，承销机构不得以自己的名义设置银行账户收取定金、购房款等；市民在购买预售房时如发现承销机构有违规收费问题，可拨打监管电话0714—6224291进行举报。同时，在市政府的统一组织协调下，该市成立了工作专班，正在妥善处置几个楼盘的隐患问题，防范化解针对市民提出的“黄石现行公积金政策中，未出台商业贷款转公积金贷款政策，建议将商贷转公积金贷款政策放开”的建议，市住房公积金部门回复，目前黄石市住房公积金个贷率仍处于高位运行中，不具备恢复“商转公”贷款业务的条件。为缓解办理了商业住房贷款且无公积金贷款的缴存职工还贷压力，该市允许职工每年凭商贷相关资料，提取一次其住房公积金用于偿还商贷。矛盾风险，全力实现“保交楼、保民生、保稳定”。
为拓宽共有产权住房配售范围，黄石市国有平台公司东楚投资集团已筹措大桥·一品园二期、三期未售房源75套商品房，作为首批共有产权住房面向2020年1月1日以后来黄工作的全日制硕、博研究生销售；凡属于购买首套住房的，可先认购产权份额的70%，在黄工作满10年后，再由政府奖励余下的产权份额。
市住建局方面表示，将进一步出台操作规程，落实好《通知》提出的降低购房成本、扩大公积金贷款范围、引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度、拓宽共有产权住房配售范围、推行“交房即交证”等利好政策，促进黄石城区房地产业平稳健康发展。（来源：黄石日报）
