核心摘要：春节将近，又到各大楼盘集中促销时。市住建局提醒购房者，在充分考虑楼盘的位置、户型、环境等居住功能外，请务必注意以下事项： 查看项目五证是否齐全。五证包括：拟购房屋幢号范围的《国有土地使用权证》或《不动产权登记证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
? 查看项目“五证”是否齐全。“五证”包括：拟购房屋幢号范围的《国有土地使用权证》或《不动产权登记证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
谨慎支付购房定金。按照相关法律规定，“定金”对于毁约行为有罚则的作用，购房者一方提出退房，可能面临“定金”不退或承?！拔ピ冀稹钡姆珊蠊?，购房者要谨慎支付定金，特别是防止因个人征信不能贷款、先交定金后价格未达到预期等因素造成不能购房、损失定金。
? ?确保购房款交入预售资金监管账户。购房者所交纳的全部购房款应缴存至指定的监管账户（商品房预售资金监管账户信息在售楼部有公示、合同封面有提示），交款后索要相应税务发票，专款用于该项目后期工程建设，凡不公示预售资金监管账户或要求购房者将购房款缴存其他账户的，都是违规行为，一定不要购买该项目商品房。
? ?及时网签备案购房合同。购房者请选购手续齐全、合法有效的商品房，并及时进行合同网签备案，千万不能因“为省事、图省钱、贪便宜”而购买不受法律?；さ姆坎?。可以登陆咸宁市住房和城乡建设局官方网站，在主页面“行政审批信息平台”“新建商品房信息发布平台”“项目查询”，可实时查询房屋状态信息，只有房屋状态为“可售状态”可网签合同。
? ?在购买商品房中，购房者如发现违法违规售房行为，可以向市住建局投诉举报，市住建局将依法进行查处，维护购房者的合法权益。
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举报电话：0715—8131361。
