为维护群众利益，解决购房群众“办证难”问题，锡盟于2018年8月份出台了《关于解决房地产遗留项目房屋不动产登记问题的指导意见》（锡署发〔2018〕110号），全面启动实施工作开展以来，锡盟通过周统计、旬调度、月通报、下达重点工作任务书以及实地调研、约谈渉问题企业等形式，加大跟踪督导力度，落实盟行署任务目标要求，加快推进解决，取得阶段性进展。据统计，全盟涉及遗留项目不动产登记证问题共254个项目79427套（其中：商品住宅35489套、商业用房20697套、返迁项目23241套）。截至五月底，已累计办结房地产遗留项目不动产登记证51123套（其中：商品住宅29311套、商业用房10324套、返迁项目11488套），整体完成率为64.4%（其中：商品住宅完成率82.6%），128个项目已销号。
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下一步锡盟将继续按照先证后税（费）、先证后诉、先证后责的原则，加快项目手续办理，着力解决欠缴税费问题，引导各方主体把握好政策窗口期，综合推进相关手续办理，优先解决购房人办证问题，确保2020年底前整体解决80%以上、商品住宅解决90%以上的房地产遗留项目房屋不动产登记问题。
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同时，结合正在开展的房地产领域乱象整治专项行动，针对监督管理的薄弱点和易出问题的风险点，督促各地建立健全长效管理机制，制定更有正对性的政策制度，强化房屋预售条件、在建工程抵押、房屋网签备案、预售资金等方面的监管，通过源头治理和过程管控，堵塞漏洞，确保解决旧账、不欠新账。
来源：锡盟住房和城乡建设局?
