来源：银川日报
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10月29日，银川市住房和城乡建设局组织全市210家物业企业集中学习新修订的《银川市物业管理条例》。11月1日起该条例将正式实施，市住建局要求物业企业加强对条例的学习落实，住建部门将联合三区物业部门定期对物业管理情况进行考核，利用信用管理等手段规范我市物业行业经营秩序。
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“新修订的条例厘清了管理职责，避免了多头管理、监管缺失的问题。”银川市住建局物业科副科长卜翔颖说，小区物业管理重点在于自管，业主自己管理好小区离不开业主委员会，新修订的《银川市物业管理条例》对业务会的选举方式、管理职责等都进行了明确，具体实施过程中银川市住建局还将根据实际情况，配套出台一些细化管理的政策，将业主意见不统一未能成立业委会由居委会代管的情况；业委会的监督管理；业委会成员的具体选举过程；业委会权利使用等都进行了细化规范。
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此外根据《银川市物业管理条例》和《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》规定，将我市物业企业分成AAA、AA、A、B、C五个等级，通过等级和信用体系结合差别化管理物业企业。市住建局将联合辖区物业部门每月对物业企业进行考核，责令物业企业及时对管理中的问题进行整改，银川市物业服务中心将定期对积分周期的积分结论进行汇总。
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“物业市场正在走向规范，条例的修改有助于物业标准化管理?！辈废栌彼?，分等级管理形成了末位淘汰制度，让物业行业有出有进，管理能力不合市场要求的企业将逐步被淘汰，我市正在全市推行的物业服务企业标准化建设中明确要求，物业企业必须在小区公共区域的显著位置设置公开公示栏，对物业服务合同、收费价格、服务等级、公共收益收支明细、监督电话进行公示，让业主全程参与对物业企业的监督。
