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稿件来源：徐州市住建局网站
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为推动物业管理工作规范有序发展，进一步提升物业服务水平，维护业主的合法权益，规范业主大会和业主委员会工作，同时方便住宅专项维修资金使用，提高维修资金使用效率，11月12日、15日下午,市物业管理中心分别对云龙区、经济开发区的街道办事处、社区居委会、物业服务企业、业主委员会等共计200余人开展了业务培训。
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培训首先由市物管中心张鑫主任以《关于徐州市区业主大会及业主委员会工作的指导意见（试行）》《关于加强物业小区利用共用部位、共用设施经营性收益监管工作的通知》《关于开展小区监控设施设备专项维修改造活动的通知》等文件为切入点，重点讲解了物业相关政策法规，同时从物业服务合同与经营收益问题、物业管理安全问题、住宅专项维修资金使用问题等三个方面出发，分析了当前物业管理工作中存在的矛盾，并对下一步工作提出了具体要求。之后，由市物管中心项目管理科就住宅专项维修资金的一般使用程序、应急使用程序、统筹资金使用程序三个方面进行了介绍，重点强调了业主委员会、社区居委会和物业服务企业在维修资金使用过程中承担的角色及应发挥的作用?；岷罂沽颂致郏杂诓窝等嗽碧岢龅囊晌?，工作人员给予了耐心回复、积极解答。
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此次培训，不仅大力宣传了物业管理方面相关的法律法规和规范性文件，使物业服务企业、业主委员会工作开展更加规范，同时也让其充分了解熟知住宅专项维修资金的使用流程，促进维修资金使用提速增效，也为下一步维修资金使用管理权限的下放做好铺垫。
