核心摘要：
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目前全市所有在售商品房项目的销售机构全部实现了备案，开发企业委托销售的销售代理机构和开发企业销售部门的信息及已办理注册备案的销售员信息均在交易管理网上进行了公示。
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经过4期考试，全市已有11417人通过专业考核，取得了《北京市商品房销售员考试合格证》，截止到9月22日，通过前3期考试的7991人中已有4975人办理了注册备案手续并领取了胸牌。自9月起，商品房（包括期房和现房）进行销售时，销售机构应当在售楼处公示其《商品房项目销售备案登记表》和销售员情况，销售员接待购房客户时需挂牌服务，持证上岗。预售或现房合同网上签约时，合同上注明该房屋对应的销售机构名称和商品房销售员资格证书号。
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近期市建委对部分楼盘的销售机构、销售人员进行了现场检查，发现还有部分人员未持证上岗或未及时办理注册备案，现场未公示其《商品房项目销售备案登记表》和销售员情况。销售人员、销售代理机构及开发企业有违规行为的，消费者可通过交易网首页进行网上投诉，市建委将按相关规定予以处理，并在交易管理网上公示其违规行为，对违规者将不予办理注册备案手续；有未持证上岗或进行虚假宣传等严重违规行为的，将取消其商品房销售从业资格，负有连带责任的开发企业，其预售许可或网上签约业务将受到限制。
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（商品房销售员办理《合格证》领取及注册备案程序附后）
附：
商品房销售员办理《合格证》领取及注册备案程序
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已通过前三期考试的销售人员应于9月29日前办理注册备案手续，第四期考试合格人员请按规定尽快办理注册备案手续。
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商品房销售员办理《合格证》领取及注册备案手续如下：
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一、商品房销售员考试合格名单将按期在北京市建设网（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）上予以公布，通过考试的商品房销售员向从业单位（包括房地产开发企业销售部门或从事销售代理的房地产经纪机构）提出注册备案申请；
二、由从业单位登录北京市房地产交易管理网主页，点击右上角的“销售机构、人员管理（商品房销售备案）”，在线填写《商品房销售员注册备案登记表》后下载打?。ㄉ昵氡碛缮昵肴饲┳?，从业单位加盖公章）。
自考试合格名单公布之日起20工作日后，从业单位持申请人准考证原件、《商品房销售员注册备案申请表》（另附一张一寸彩色免冠照片）到北京房地产中介行业协会统一办理《合格证》领取及注册备案手续；
三、北京房地产中介行业协会审核相关资料，对符合注册备案条件的商品房销售员在《合格证》上加盖“商品房销售员注册备案专用章”，并统一发放《合格证》及“上岗证”胸牌；
四、暂不办理注册备案的商品房销售员，可持准考证原件到北京房地产中介行业协会办理《合格证》领取手续，待从业时另行办理注册备案手续。
