核心摘要：
经查发现，由北京国锐房地产开发有限公司开发的国锐金顶项目，存在销售现场公示信息不全、现场销售人员未备案、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、没有明码标价等问题；由北京金天恒置业有限公司开发的公园懿府项目，存在销售现场公示信息不全、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、在取得预售许可证三天内未一次性公开房源、拒绝购房人使用公积金贷款、没有按照规定的内容和方式进行明码标价等问题；国锐金顶和公园懿府两项目均涉嫌捂盘惜售。在对房地产开发企业的工商登记注册情况、房屋销售宣传广告以及房屋销售合同进行检查时发现，部分宣传广告内容涉嫌违反《广告法》等相关规定。
对于查出问题的项目，执法检查人员当场责令开发企业整改，并对上述销售现场公示信息不全、捂盘惜售等违法违规行为进一步调查处理；查证属实的，将对相关企业实施行政处罚，并将处罚信息上传至北京市企业信用信息公示网进行公示。同时，市住建委已暂停两个项目网签，对开发企业启动资质核查；并将其涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门，移交相关部门进一步处理。
近日，市住建委还将约谈部分开发企业和中介机构，通报上述执法查处情况，并要求企业依法规范经营，明确企业违规应承担的严重后果。此外，我市还将加强房地产市场监管和日常巡查的力度，严打扰乱市场行为，坚决打击和查处捂盘惜售等违法违规行为。同时，欢迎社会各界和广大消费者对房地产市场交易过程中的违法违规行为进行举报。
