10月25日,山东省聊城市人民政府新闻办召开新闻发布会,解读了《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。市住房公积金管理中心党组成员、副主任杜永高介绍,为充分发挥住房公积金制度保障作用,有效降低缴存职工贷款成本,提升职工购房能力,刺激购房需求,进一步提振市场信心,促进房地产市场发展,今年以来,市公积金中心发布多项惠民政策。
下调贷款利率。根据中国人民银行决定,自5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
提高贷款额度。夫妻单、双方正常缴存家庭,最高贷款额度分别提高至60万元和80万元,多子女及购买新建装配式或高品质住宅的家庭,最高贷款额度再提高20万元。
开通“商转公”贷款业务。为减轻住房公积金缴存人家庭购房还贷负担,进一步提升住房公积金服务效能,于8月19日开通“商转公”贷款业务。
支持灵活就业人员缴存使用住房公积金。8月19日公布实施《聊城市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》。建立“保障性功能+个性化定制”的缴存体系,满足条件的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等灵活就业人员,均可自愿参加住房公积金制度,最大程度扩大住房公积金制度受益群体。
开通购房首付款直付模式,实现住房公积金“既提又贷”；提取住房公积金直付购房首付款,同时还可申请住房公积金贷款；支持缴存职工购买保障住房,首付款比例降至15%。
政策实施以来,公积金贷款发放量明显上升,截至目前,2024年共发放贷款4298笔,18.74亿元,同比上升40.69%；共办理住房公积金提取61742笔,21.9亿元,一系列住房公积金惠民政策的实施,使住房公积金制度保障作用得到充分发挥,促进了全市房地产市场的平稳健康发展。
